在中央公园项目建设现场记者看到，高层住宅拔地而起，商业楼宇错落有致，成为这里的地标性建筑，据了解，这个城市综合体项目总投资5亿元，包括2栋高层住宅和14栋商业组成，目前这个项目建设已进入尾声。

中央公园项目销售主管刘琳：住宅部份的话，已于6月30号交房，然后商业部分主体已完工，只剩下最后的路面铺设与绿化，我们预计十月份正式投入使用。

借助老商圈核心区位优势，这个项目吸引了银座大型地下超市、浙江横店影视、颐高数码、必胜客等大量高端现代服务业项目入驻，尤其是其重点打造的香港路步行街，在招商选商下足功夫，届时将成为滨州一条高档次高品位的商业步行街。

中央公园项目销售主管刘琳：项目招商情况已过半，银座商城、浙江横店影视城以及颐高数码城包括ZARA还有奢侈品体验馆等大型主力店正在做最后的装修工作，将于十月份与我们同时开业。

中央公园项目的建设极大的提升了老商圈的档次。据了解，以渤海七路为轴心的老商圈是滨州的中央商务区，人流物流信息流高度聚集，商贸流通市场繁荣。过去由于历史原因，规划建设档次较低，但随着中央公园、金财国际、海通蓝郡、清怡国际等一批高端楼宇，城市综合体项目的落地建设，这个商圈老树发新芽，档次得到了很大的提升，焕发出新的活力。而在西区，生活型服务业的相对滞后影响了市民生活质量水平，以沿黄河五路渤海十路至渤海十二路为核心的新商圈的逐步崛起，填补了西区商圈的空白。全福元超市就是新入驻这一商圈的大型连锁超市，这个超市营业面积1200多平米，目前已有10多家商户入驻，方便了西区市民的购物。

滨州全福元超市办公室主任王荣贵：我们现在每天的营业额达到了30万左右，服务对象是针对滨州渤海十一路以西，新城区的客户，与老城区老商圈形成错位竞争。

在这一区域，银座商场、银座家居、铂金时代、富安国际、万益广场等一大批商业项目星罗棋布，德州银行、农发行、平安保险等一批金融机构遍布其中，构建起了新商圈的骨架。以项目为引领，老商圈的改造提升，新商圈的培育崛起，进一步提升了全区服务业发展水平。全区总投资185亿元的54个服务业重点项目全面推进中，银座商城、中百大厦、大润发等市级重点服务业企业营业收入达到11.11亿元，实现税金5895.67万元，同比增长15.21%，今年上半年全区服务业实现增加值84.8亿元，同比增长7.6％，服务业超过二产，占GDP比重达到了48.67%。